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国内20家银行停止房贷!买房的该何去何从 可能只剩这两种选择

来源: 发布时间:2017-06-16返回
根据最新报道显示,全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷,而购房者贷款越来越贵、越来越难了。对于那些需要进行贷款买房的人而言,该何去何从呢?

很多年前,大家还对贷款买房这件事争论不休,很多人认为,每个月都要将不少收入用于偿还银行房贷和支付利息,这相当于是房奴给银行打工。更何况,房贷利息的总额甚至和贷款额差不多了,这让很多房奴的心不停地滴血。



银行贷款

但是现在,很多人改变了这样的看法。有人提出,贷款买房实际上是让银行在为买房者打工。你只要掏了首付,每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你。而且,在过去几年房价大涨的情况下,购房者资产增值的金额,远远高于房贷利息的支出。

另外,从房贷利率的角度,也可以解释为什么是银行在为房奴打工。过去几年,很多银行房贷利率都有折扣,在这种情况下,你支付的利息更少了。可是,银行也知道这个道理,因此,在房贷业务利润减少时,他们就会减少折扣,甚至上调利率,实在不行,干脆就暂停房贷业务。

据最新报道,全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷,而购房者贷款越来越贵、越来越难了。

一线城市纷纷上调首套房房贷利率,而且也有二、三线城市不断跟进。证券时报6月10日援引融360监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%,上升6.29%。

具体来看,此次调整由一线城市领跑。一线城市对市场变化极为敏感,同时针对变化调整也极为迅速,成为市场风向标。

如果购房者真的特别着急放款,有没有捷径呢?

建议是,可以主动跟银行提出上浮贷款利率,部分银行如果觉得价格划算,会提前插队放款。

某股份制银行上海分行零售业务部门人士近期曾向媒体透露,在该行内部,房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序,而非“先来后到”。接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款,未上浮者则可能面临长达数月的等待。所以,如今对需要贷款的买房人来说:要么贵,要么等。

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